Kredyt-Hipoteczny.edu.pl

Szkoła dobrego kredytu hipotecznego

Dom i Mieszkanie

Nowelizacja Rekomendacji S

Nowelizacja Rekomendacji S, czyli mniej kredytów walutowych. Zapisy zawarte w projekcie nowelizacji Rekomendacji S, którą przygotowuje KNF, mają chronić system bankowy. Dlatego m.in. znalazł się tam zapis mówiący o tym, żeby wartość kredytów hipotecznych w walutach obcych nie przekraczała 50%...

Rekomendacja T -czy ograniczy?

Czy Rekomendacja T ograniczy dostęp do kredytów? W bankach zaczęły obowiązywać zapisy Rekomendacji T, opracowane i wydane przez Komisję Nadzoru Finansowego w lutym tego roku, dotyczące zasad udzielania kredytów. Zalecenia zawarte w Rekomendacji T mają na celu ograniczenie ryzyka kredytowego,...

Banki zaczynają korzystać z elektronicznego dostępu do ksiąg wieczystych.

Banki zaczynają korzystać z elektronicznego dostępu do ksiąg wieczystych. Jednym z wielu dokumentów, które trzeba załączyć do wniosku o kredyt hipoteczny jest aktualny odpis z Księgi Wieczystej. Jednak nie wszystkie banki wymagają by klienci odwiedzali sądy w fazie składania wniosku...

Czy kredyty będą mniej dostępne? Rekomendacja T nie długo zacznie obowiązywać.

Zalecenia rekomendacji T, przygotowanej i wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, mówiące m.in. o tym, że banki mają obowiązek monitorować spłatę wszystkich zobowiązań finansowych klienta zaciąganych na okres dłuższy niż 5 lat [ również tych zaciągniętych w innych instytucjach finansowych ],...

Bank Pekao SA. Tylko w sobotę 19 czerwca - kredyt mieszkaniowy bez prowizji i z marżą w wysokości tylko 1,7%.

W sobotę 19 czerwca klienci, szukający odpowiedniego dla siebie kredytu mieszkaniowego, mogą skorzystać z wyjątkowej okazji. W całym kraju, w ponad 180 placówkach Banku Pekao SA, dostępny będzie atrakcyjny kredyt mieszkaniowy bez prowizji i z marżą w wysokości zaledwie 1,7%....

KNF wyraziła zgodę - Santander Consumer Bank może nabyć AIG Bank Polska.

KNF wyraziła zgodę - Santander Consumer Bank może nabyć AIG Bank Polska. Banco Santander SA z Hiszpanii uzyskał zgodę Komisji Nadzoru Finansowego na wykonywanie za pośrednictwem Santander Consumer Bank SA prawa do 75% i więcej głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy...

Partnerzy serwisu

Kredyty
Kredyt Hipoteczny

Kredyt Mieszkaniowy

Klient intruzem.

Klient intruzem.

Bank jest przedsiębiorstwem, którego przedmiotem działania są operacje pieniężno-kredytowe, jak np.: przyjmowanie depozytów i wypłacanie odsetek, udzielanie pożyczek i kredytów, gospodarowanie finansami przedsiębiorstw handlowych i przemysłowych. Polski system bankowy zaczął rozwijać się niedawno, w latach dziewięćdziesiątych XX wieku.

Zaczęły powstawać wtedy banki komercyjne i ich oddziały, a oferta produktów finansowych
stawała się coraz bogatsza. Dostęp do różnego rodzaju kredytów sprawił, że mogło powstać wiele nowych firm, przedsiębiorstwa mogły poszerzać zakres swojej działalności, zatrudniać więcej pracowników, inwestować w budynki, maszyny i urządzenia, co wpłynęło na pobudzenie i rozwój naszej gospodarki. Również, dostęp do kredytów hipotecznych pomógł wielu Polakom w uzyskaniu swojego mieszkania lub domu. Depozyty złożone w banku procentowały, co skłaniało naszych rodaków do oszczędzania. Jednak, gdy tylko pojawiły się pierwsze sygnały o kryzysie, banki radykalnie zmieniły podejście do swoich klientów. Nie są to już stosunki partnerskie.

Najpierw, trzy duże banki zamierzały podnieść marżę niektórym klientom. Oznaczałoby to,  zmianę warunków już zawartych umów. Dopiero po interwencji nadzoru finansowego, banki wycofały się z tej akcji. Następny problem to spread walutowy. Różnica kursowa w przypadku franka szwajcarskiego dochodziła już do 40 gr. Znów musiał wkroczyć nadzór finansowy wydając Rekomendację SII, która nakazuje bankom o polityce kursowej informować kredytobiorcę przed podpisaniem umowy i umieścić tę informację w umowie kredytowej. Banki również zaostrzyły bardzo warunki przyznawania kredytów. Dotyczy to w równym stopniu klientów indywidualnych jak i przedsiębiorstw.

W pierwszym kwartale tego roku, co trzecia firma składająca wniosek o kredyt spotkała się z odmową. Przedsiębiorcy wskazują, że przyczyny odmowy występują po stronie instytucji finansowej. Niektóre banki zachowują się tak , jakby nie chciały udzielać kredytów.

Problem dotyczy zwłaszcza kredytu hipotecznego.

Problem dotyczy zwłaszcza kredytu hipotecznego.Do tej pory niemożliwe było jego uzyskanie, jeśli nie miało się zdolności kredytowej. Obecnie, można mieć wysokie dochody, wymagane środki własne, a kredytu nie otrzymamy,
bo nie mamy np. historii kredytowej. Banki mnożą przeszkody, zwodzą klientów, żądają dodatkowych dokumentów i robią wszystko, żeby tego klienta zniechęcić. Banki nie dają już też wysokiego oprocentowania ,ale obiecują bonusy: dostaniesz więcej, ale ni przynoś drobnych; dostaniesz więcej, ale przyprowadż kolegę;, dostaniesz więcej, ale załóż drugą lokatę itp. Banki uważane są za instytucje zaufania publicznego, ale przez swoją politykę stracą zaufanie
klientów.

Takie postępowanie nie wpływa również pozytywnie na naszą  i tak już osłabioną gospodarkę.

EM

 


Podobne publikacje: